⑴ 不动产登记怎么网上查询

不动产,在网络上是无法查询的,只能到不动产所在地的登记处查询。

⑵ 不动产登记中心属于哪个部门

不动产登记中心在各地属于当地的国土资源部门。

以深圳市为例:

深圳市不动产登记中心是负责深圳市不动产登记工作的专门机构,是深圳市规划和国土资源委员会的直属事业单位。

依据《中共广东省委、广东省人民政府关于深圳市行政管理体制改革试点方案的批复》(粤委[2004]6号)、深圳市人民政府办公厅《深圳市国土资源和房地产管理局职能配置内设机构和人员编制规定》(深府办[2004]60号),同时,根据市编委《关于市房地产权登记管理体制及有关机构编制调整事项的批复》([2008]129号),中心统一集中负责全市不动产登记工作。主要职能如下:

1、负责全市土地和不动产初始登记、不动产转移登记、不动产抵押登记、查封等限制不动产权利登记、不动产变更及其他登记、撤销核准登记、预告登记等;

2、负责办理不动产交易鉴证和商品房预售合同备案;

3、承担不动产登记档案管理及查询;

4、协助调解处理不动产纠纷;

5、代税务部门和财政部门收取房地产转让、交易过程中的税费;

6、其他与不动产登记相关的业务。

(2)安庆市不动产登记中心扩展阅读:

不动产登记簿应当记载以下事项:

(1)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;

(2)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;

(3)涉及不动产权利限制、提示的事项;

(4)其他相关事项。

不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。

参考资料:

深圳市不动产登记中心-不动产权知识

⑶ 房管中心和不动产登记中心还傻傻分不清么

房管中心:1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行内政策指导、监督、容管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
不动产登记中心:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

⑷ 安庆市 二手房怎么交易!我是卖房的,能说得具体点吗,具体怎么操作,本人在外地,要办哪些手续,没卖过房

二手房贷款买、卖双方所要提供的资料
卖方需提交的证明文件
1、《房地产证》版原件权
2、身份证原件
3、户口薄原件
4、婚姻状况证明原件
5、已婚人士还需提供配偶身份证原件
6、收款存折复印件

流程1:确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

流程2:查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。

流程3:签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

流程4:准备贷款资料,审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

流程5:签贷款协议,公证,保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。

流程6:办理房屋过户和抵押手续

⑸ 安庆市办理房产证去哪

安庆房产超市网具体需要材料如下:1、房屋产权登记申请表(房管局窗口领取);2、商品房购房合同原件;3、商品房

⑹ 不动产登记中心属于哪个部门

不动产登记中心是国土局下属的,不动产登记局是国土局的下属二级局,在县里一般是副科级单位。

根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》,设立国土资源部,为国务院组成部门。承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。负责规范国土资源权属管理。

不动产登记的业务类型主要有:

1、建设用地使用权,建设用地及建筑物、构筑物所有权,地役权,抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查解封登记。

2、集体土地所有权登记。

3、林权登记。

(6)安庆市不动产登记中心扩展阅读:

据国土资源部网站消息,中央编办已就国土资源部不动产登记中心等事业单位机构编制调整,向国土资源部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局发送批复文件。

中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)更名为国土资源部不动产登记中心(国土资源部法律事务中心)。

主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。

中央编办将对中国土地矿产法律事务中心原有经费自理事业编制进行核销,并重新核定财政补助事业编制。

⑺ 房产局和不动产登记中心有什么区别

房屋产权登记以前归房产局,现在是不动产登记,职能划转到不动产登记中心,不动产登记中心归自然资源和规划局管。

⑻ 不动产登记中心

这个你就得根据你们本地的一些地方政策和情况来看了。国家推行不动产,肯定是将方方面面都考虑进去了的,适合绝大多数地方使用,因此不足与漏洞在理想化状态是基本不存在的。但是运用到实际地方上,就会有很多问题,毕竟每个地方政策有所不同,历史遗留问题也特别多,没有那么理想化。所以你可以从这方面入手,比如不动产需要两证齐全才能办理转移,然而很多乡镇多数只有一个证件,这种就得按情况来解决,走不动产正规流程肯定是不行的了。这些情况都可以算作你们当地的不动产的不足之处。

⑼ 房产过户现在在什么单位办理是不动产登记中心吗

买卖双方夫妇应带上房产证、身份证、户口簿、买卖合同到房屋所在地的房地产权属登记交易所(中心)办理过户手续,有的地方是在行政服务中心办理。对离婚之间的房产过户一般是按法院离婚判决书上财产分割份额(协议离婚的按协议离婚书上的财产分割份额),凭上述手续带上各人身份证,到当地的房地产权属登记交易部门办理各自的房产证,如果一方要将自己的房产赠、卖给另一方,按二手房交易程序办理

⑽ 请问买房办理了房产证,不动产登记中心没有任何房源信息是什么情况

土地有问题啊,房本没问题,土地有问题,房子产权没有问题,只不过是土地,没有办理土地证,这很简单的,在哪个部门办了就在哪个部门能查到?没办就查不到